En vente Maison 4 pièces 123 m²

Description

C'est au coeur de la campagne à 10 minutes de Morlaas que se situe cette charmante maison de caractère, tout en galets. Au calme dans un environnement verdoyant, cette maison du XIX ème siècle d'environ 123 m2, s'articule sur deux niveaux, implantée sur un terrain arboré de 5193 m². La charpente d'origine, les murs en galets, les encadrements en pierres , la tomette au sol et les parquets massifs en font un lieu unique et authentique. Derrière une porte ancienne, la pièce de vie vous accueille avec son beau volume et une cheminée d'époque avec son poêle à bois intégré qui trône majestueusement. Une belle ouverture permet d'accéder à la cuisine, celle-ci invite à la convivialité avec sa deuxième cheminée et ses tomettes au sol qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin exposés à l'ouest. Une chambre et une salle de bains s'ajoutent à cet espace du bas. Un escalier en bois mène au premier étage. Celui-ci se compose d'un salon au beau volume; pouvant servir de dortoir avec ses poutres apparentes et les parquets massifs. Une chambre, ainsi qu'un espace de rangement complètent ce deuxième niveau. Une grange, un hangar, des places de stationnement extérieures et une petite forêt, viennent parfaire les prestations de ce bien au charme intemporel. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B?Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1349 Euros et 1825 Euros. Contact: David : 06.12.96.60.54 RSAC Pau 424 848 216 David Ducos (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 424 848 216 - PAU.