En vente Maison 5 pièces 101 m²

Description

Ambleteuse : 150 m de la plage, 6-8 couchages, jardin... Grand séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, îlot central, Sdbains (douche), wc séparé, Dépendance annexe (isolée, chauffée, lavabo...) à usage de chambre en rez de chaussée, bureau, rangement... Grande terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis A l'étage: grand palier, (petit salon, bureau, couchages...) 2 belles chambres dont une avec baignoire haut de gamme, wc séparé Prestations de grande qualité. Bonnes performances énergétiques. Parking 2 voitures. Prix de vente: 495 000 EUR HAI dont honoraires d'agence 3% TTC (14 850 EUR TTC) à la charge de l'acquéreur soit net vendeur 480 150 EUR. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 EUR/an et 1 292 EUR/an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ (Rens/visite/photos/plans: François POISSONNIER 06 09 61 90 92 francoisimmolefebvre@orange.fr site lefebvre immobilier et Agence 73, rue Carnot à Wimereux).