En vente Maison 6 pièces 153 m²

Description

AMBLETEUSE Très belle maison, entre mer et campagne 4chambres, (dont 1 en Rdc) jardin, garage... Rdc: entrée, salle à manger, salon avec cheminée feu de bois + poêle à pellets performant, cuisine ouverte aménagée, équipée, avec accès direct au jardin, wc, avec lave mains, nb rangements. Etage : palier, 3 belles chambres, Sdb (baignoire + douche italienne). Beau jardin clos, avec terrasse, exposé Sud, abri de jardin. Chauffage bois (pellets) double vitrage, volets roulants électriques...2 garages + 3 places de stationnement face à la maison. Cette propriété, sans vis-à-vis, dans état d'entretien remarquable, offrant des prestations qualité, est située entre mer et campagne avec accès rapide aux grands axes, autoroute A16, Calais, Boulogne sur Mer... Prix de vente: 584 900 EUR HAI dont honoraires d'agence 3,53%TTC (19 900 EUR TTC) à la charge de l'acquéreur soit net vendeur 565 000 EUR. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 EUR/an et 2190 EUR/an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Rens/visite/photos/plans: François POISSONNIER 06 09 61 90 92 ou francoisimmolefebvre@orange.fr , site lefebvre immobilier et Agence 73, rue Carnot à Wimereux