En vente Maison 12 pièces 230 m²

Description

Cette jolie résidence a été construite en 2019 sur un beau terrain végétalisé de 1500m2, à proximité du centre-ville de St-François et à moins de 5 min du 1er supermarché et des écoles. Nichée dans un écrin de verdure, elle est composée d'une villa pricipale F3, de 3 bungalows F3 et d'une belle piscine 8x4 sécurisée.
La villa F3, d'une surface totale de 127.84m2 (87.55m2 habitable), vous offre de belles hauteurs sous plafond grâce à sa charpente traditionnelle. Elle comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, un cellier, deux chambres climatisée avec rangements, une salle d'eau, un WC indépendant, une mezzanine et une terrasse.
Quant aux gites, ils sont dédiés à la location et vous permettront de bénéficier d'une belle rentabilité locative . Ils peuvent acceuillir entre 4 et 8 personnes (canapé convertible et coin couchage avec lit superposé ) et vous offrent également de belles hauteurs sous plafond avec charpente traditionnelle. Chaque bungalow comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres climatisées avec rangements, une salle d'eau, un WC indépendant et une terrasse. Deux de ces 3 bungalows sont à l'identique et disposent d'une surface totale de 70.65m2 chacun (43.71m2 habitable chacun). Et le 3ème dispose d'une surface totale de 81.90m2 (54.77m2 habitable).
A ce jour les 4 logements sont loués en location meublée longue durée et représentent une excellente rentabilité annuelle.
Pour résumé cette résidence représente un bel investissement locatif, que vous décidiez de louer l'ensemble des logements ou qu'une partie, en longue ou courte durée.
Les plus :
-vendue entiérement meublée et equipée
-citerne tampon de 2000L afin d'éviter l'inconfort des coupures d'eau
-microstation aux normes.
N'attendez plus et venez découvir cette belle propriété en notre compagnie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr