En vente Maison 4 pièces 150 m²

Description

BAS EN BASSET 43210 corps de ferme rénové située dans hameau paisible à vendre. Nous vous invitons à venir découvrir cette charmante ancienne ferme en pierre rénovée d’environ 150 m² habitable sur deux niveaux édifiés sur une parcelle de 654 m². Ce bien se compose d’une partie habitation avec au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un vaste salon / salle à manger, un cellier / buanderie, un WC, une cave. A l’étage : 2 chambres dont une avec salle de bain et WC et une avec salle d’eau et WC, accès aux combles aménagés en atelier ainsi qu’une mezzanine faisant office de chambre donnant accès à une grange vous laissant l’opportunité d’aménager selon vos envies. Le tout est complété en rez-de-chaussée par de nombreuses dépendances incluant garage, atelier, écurie.... Et, à l'étage par une grande surface à créer selon vos besoins pouvant être transformée en atelier ou en local pour votre activité professionnelle. Bien parfait pour une activité artisanale ou pour deux familles cherchant un cadre de vie tranquille et pratique. Venez découvrir ce bien unique, alliant confort moderne et charme authentique ! Double vitrage PVC, volets battants bois. Chauffage : fourneau, électrique au moyen de radiateurs et pompe à chaleur air/air. Panneaux solaires pour l’électricité. Tout à l’égout. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880 euros et 3940 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Prix : 299000 euros honoraires charges vendeur inclus. Contact Curtis immobilier 04 71 75 93 60. Plus d’infos sur curtis-immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.