En vente Maison 8 pièces 165 m²

Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située face à la Meuse, à proximité de toutes les commodités dans la commune de Belleville-sur-Meuse, cet ensemble immobilier des années 60 construit sur un terrain de 1668 m² se compose comme suit : D'un terrain qui entoure la maison, avec une partie à l'avant qui peut servir de courre pour stationner plusieurs véhicules, ainsi qu'un terrain constructible visabilisable facilement à l'arrière, accessible depuis la rue du parc à ballons, sur lequel une dépendance à rénover ou à démolir, d'environ 130 m² est présente. Au rez-de-chaussée, d'un appartement 2 pièces de 45 m² à rénover avec entrée séparée, idéal pour le louer en location saisonnière ou pour accueillir vos proches. Ce niveau est complété par un garage de 55 m² et une chaufferie. Au premier étage, d'un plateau de 94 m² sur dalle béton qui comprend, une cuisine, une salle à manger, un salon, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Au deuxième étage, d'un second plateau de 94 m² qui se divise en deux chambres de 11 m² et un grenier aménageable de 65 m². Ce bien s'adaptera facilement à votre projet : investissement locatif en créant 3 à 5 logements, résidence principale sur l'ensemble ou projet mixte locatif et résidence principale. Le terrain à l'arrière avec sa dépendance, composé de deux parcelles cadastrales d'une contenance totale de 903 m², pourra être revendu ou conservé pour votre usage, tout en laissant 765 m² de terrain avec la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26499_29958965)