En vente Maison 6 pièces 166 m2

Ville LA CHAPELLE JANSON
Code postal 35133
Type de bien Maison
Surface 166 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 261 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Cabinet FOLLIOT - FOUGERES
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Adresse 8 bis place Sadi Carnot
35300 FOUGERES
Téléphone Fixe 0299945929
Portable

Description

Entre Fougères et Ernée, en campagne, sans être isolée mais sans vis à vis, maison traditionnelle de belle facture , 5 CH de 173 M², élevée sur sous-sol. Terrain de 1025 M², grande terrasse au sud, belle pièce de vie. Cette maison comprend en rez de chaussée : hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse pein sud (vue campagne, store électrique), pièce de vie attenante avec cheminée insert (exp°sud et ouest), couloir avec rangements distribuant 2 grandes chambres avec placard, salle d'eau avec douche italienne et placard, WC séparés avec lave mains. A l'étage, on trouve une mezzanine, une grande chambre exposée sud et ouest, un grenier isolé, 2 autres chambres, une salle d'eau et WC séparés. Le sous-sol comprend un garage avec porte électrique, une cuisine d'été (cheminée), une cave sur terre et une buanderie. Toiture en ardoise naturelle, menuiseries PVC avec volets électriques, chauffage fuel + insert, combles isolés. Environnement champêtre, à seulement 8 kms de Fougères. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
216
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
51
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an