En vente Appartement 2 pièces 45 m²

Description

A vendre appartement de type 2 de 45m2 en deuxième étage avec ascenseur et 2 balcons, idéalement situé en plein-centre de Marseille Boulevard Rabatau 13008, à proximité de toutes les commodités. Cet appartement est actuellement aménagé pour un cabinet de kinésithérapie, il faudra donc effectuer un réaménagement. (Changement de destination en cours) Une cave de 5m². Les charges et le foncier sont raisonnables, assurant une gestion économique du bien. Foncier : 1200 euros Charges : 127 euros par mois, comprenant eau, chauffage (compteur individuel) et partie commune. L'eau chaude est assurée par un cumulus. Exposition SUD-EST, double vitrage et volets électriques et climatisation. Coût énergétique année 2024 entre 570 euros et 850 euros. Les expositions aux risques sur ce bien sont disponible sur le site www.georisque.gouv.fr Honoraires charges vendeurs Prix 147 000 euros frais d'agence inclus N'hésitez pas à nous contacter au 06.48.27.83.64