En vente Appartement 3 pièces 52 m²

Description

Appartement T3 Brignoles à pied, de 52.59 m² carrez avec balcon et loggia au 3ème étage, sans ascenseur. Séjour exposé sud donnant sur balcon avec vue dominante et panoramique sur la commune. Cuisine séparée avec loggia. 2 belles chambres. Salle de bains, wc séparés. Dressing. VENDU LOUé 550 euros charges comprises, soit une rentabilité brute de + de 8.35%. Bail non meublé de 4 ans, à prise d'effet le 13/07/2020. Travaux à prévoir au départ du locataire. Ses + : balcon avec vue dominante, lumineux, double vitrage pvc, cave de stockage, tout à pied. Mandat de vente honoraires charge vendeur : 79 000 euros ttc HAI, barème forfait de 8 000 euros TTC, inclus dans le prix. DPE classe D, GES classe B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 68 lots. Procédure en cours (impayé copropriétaire). 58/4500èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Et les 86/1000èmes de la propriété du sol et des parties communes et particulières du bâtiment A. 2/4500èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Et les 10/1000èmes de la propriété du sol et des parties communes et particulières du bâtiment A. Charges annuelles : 1670 euros. Bien proposé par Charlotte GRIVILLERS, agent commerciale EI immatriculée au RSAC Draguignan sous le n° 839532462. Agence ABC IMMO située 58 rue Jules Ferry 83170 Brignoles, SIREN 803693795. CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var. Copropriété de 68 lots Charges annuelles : 1670 euros. Charlotte GRIVILLERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839532462 - Draguignan.