En vente Maison 4 pièces 95 m²

Description

Encore une exclusivité SYLMA 2000, dans le bas du plateau d'Avron au calme mais à proximité des commerces (10 mn à pieds) et 20-25mn à pieds du RER E, pavillon sur deux niveaux d'environ 100 m2 (habitable) plus un rez-de-jardin (42 m2) comprenant au rez-de-chaussée sur élevé: séjour avec cheminée à insert, cuisine indépendante, 2 chambres et petite salle d'eau, WC. Double vitrage pour toutes les fenetres et porte d'entrée. Possibilité à l'étage d'aménager les combles pour une surface récupérable d'environ 20 m2. Au rez-de-jardin (2m10 de plafonds) une chambre avec cabinet de toilette, grand garage carrelé en très bon état, une petite pièce carrelé et une cave à vin. Rénovation à prévoir pour les pièces humides (cuisine et salle d'eau), en partie l'électricité et la décoration des séjour et des chambres. Toiture en bon état à l'inspection (accessible). Possibilité de rentrer une voiture dans le rez-de-ajrdin et une seconde dans la cours de la maison carrelée. Petit jardin autour du pavillon. Maison non mitoyenne. Isolation par l'extérieure pour passé en note DPE C (d'après DPE). Chauffage individuel Gaz et par insert bois. Eau idem.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr