En vente Appartement 4 pièces 82 m2

Ville POISY
Code postal 74330
Type de bien Appartement
Surface 82 m2
Nombre de pièces 4 pièces
Prix 582 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence CP IMMOBILIER
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Adresse 12 allée de Chapeau faury
74600 ANNECY
Portable 0622681722

Description

À vendre : Appartement 4 pièces de 82,40m² (89m² au total) – Dernier étage avec garage et stationnement, Poisy Découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 82,40m² Loi Carrez (89m² de surface totale), situé au dernier étage d'une résidence intimiste dans la commune prisée de Poisy, à quelques minutes d'Annecy. Profitez d'un cadre de vie agréable alliant calme et proximité des commodités (commerces, écoles, transports). Caractéristiques principales : Surface habitable de 82,40m² (89m² au sol), bien agencée avec de beaux volumes. 4 pièces spacieuses, dont un salon lumineux et trois chambres confortables. Salle de bains et salle d'eau, offrant praticité et confort pour toute la famille. Garage privatif et place de stationnement incluse, garantissant facilité de stationnement au quotidien et une cave. Dernier étage, assurant calme et une belle luminosité. Avantages de cet appartement 4 pièces : Emplacement idéal à Poisy, secteur calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et du centre d'Annecy. Grandes pièces lumineuses avec une disposition optimisée pour le confort de vie. Deux salles d'eau (salle de bains et salle d'eau) pour un confort optimal. Garage et stationnement privé, un vrai plus dans cette zone recherchée. Dernier étage, offrant tranquillité et vue dégagée. Cet appartement 4 pièces à Poisy est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et pratique, avec de belles prestations. Parfait pour une famille ou un investissement immobilier de qualité à proximité d'Annecy. Prix : 582000 euros Prix direct promoteur, Frais de notaire réduits Livraison Septembre 2026 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception !

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
321
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
57
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an