En vente Appartement 7 pièces 176 m²

Description

Situé à Bayonne, dans le quartier des Arènes, au calme, je vous propose cet appartement au sein d'une très belle demeure basque divisée en deux lots.
Cet appartement offre un mode de vie similaire à celui d'une maison, sans les inconvénients associés, tout en conservant les avantages de la vie en appartement, également sans inconvénients. Le tout se situe dans un environnement privilégié et recherché à Bayonne.
Dès l'entrée, le niveau principal vous offre un spacieux séjour-salon lumineux de 46 m2 avec une cheminée et un espace bureau-bibliothèque, créant ainsi un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis.
Vous y trouverez également une cuisine fermée, aménagée et équipée, fonctionnelle, avec un espace repas, ainsi qu'une salle de bains et un WC.
L'espace nuit propose deux chambres confortables avec placards intégrés.
Au rez-de-chaussée, un deuxième appartement indépendant est disponible, offrant la possibilité d'accueillir de la famille, une rentabilité locative ou bien pour vos enfants ayant besoin d'indépendance, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, deux chambres, un dressing, une salle d'eau.
Le jardin privatif de 135 m2 est un atout supplémentaire. Il est doté d'une pergola propice à la détente et aux moments en extérieur.
Pour tous renseignements ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre au 06 76 96 57 76. Olivier Levoyer EI, RSAC 500 710 900, Greffe de Bayonne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce bien fait partie d'une copropriété, sans procédure en cours.
Les honoraires inclus dans le prix de vente sont à la charge de(s) l' acquéreur(s) pour un montant de 30000EUR TTC soit un prix net vendeur de 860000EUR
Taxe foncière : 2000 EUR
Charges annuelles courantes : 600 EUR
En bonus, vous disposez d' un garage qui est actuellement utilisé comme espace de rangement, mais qui peut tout à fait être réhabilité en garage.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -