En vente Maison 8 pièces 203 m2

Ville SAINT AUGUSTIN DES BOIS
Code postal 49170
Type de bien Maison
Surface 203 m2
Nombre de pièces 8 pièces
Prix 327 400,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence L'ADRESSE 49 - L'ADRESSE LE LION D'ANGERS
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Adresse 8, rue du Général Leclerc
49220 LE LION D'ANGERS
Téléphone Fixe 0241951717

Description

A SAINT AUGUSTIN DES BOIS, Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, située à seulement 15 minutes d'Angers. et 30 minutes d' Ancenis Elle se distingue par ses espaces lumineux et ses matériaux de qualité, donnant beaucoup de charme aux pièces de vie. L'entretien est irréprochable, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. En arrivant sur cette propriété , vous bénéficierez de deux entrées indépendantes donnant sur des allées gravillonnées et un grand jardin de 2500 m² . En entrant dans la maison, un couloir avec placard dessert un espace dégagé donnant sur la grande pièce de vie avec poutres et insert. Une autre pièce donnant sur jardin , permet de créer un bureau cosy. En complément, vous disposerez d' une grande cuisine avec accès à la terrasse et son kiosque en bois exotique. L' accès aux quatre chambres et la salle de bain se fait par un couloir desservant également une grande buanderie, un espace à aménager à votre convenance et complété d'une 5ème chambre , wc et salle d'eau. Vous disposerez également de trois garages carrelées d' une surface de 69 m² au sol communicants entre eux et accessibles de par la maison. Visite virtuelle : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpC3pEEqb-maison-saint-augustin-des-bois.html https://fb.watch/vebJ1dO7wS/ DPE : E / Réf. 33799 Honoraires à la charge de l'acquéreur. (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
208
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
59
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an