En vente Bien 15 pièces 624 m2

Ville NOGENT SUR MARNE
Code postal 94130
Type de bien Bien
Surface 624 m2
Nombre de pièces 15 pièces
Prix 4 995 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence ALG IMMOBILIER - Alexandre GOUIN Conseil Immobilier Paris 15
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Adresse 30 rue du Commerce
75015 PARIS
Téléphone Fixe 0142277903
Portable

Description

Face au Bois de Vincennes avec accès direct, cette propriété d'exception du Second Empire, avec piscine chauffée, vous offre un cadre de vie unique. Sur 554 m² répartis sur deux niveaux, les espaces sont vastes et baignés de lumière. Le rez-de-chaussée accueille une grande salle de réception, une cuisine entièrement équipée et un jardin d'hiver ouvrant sur un parc arboré de 3250 m², avec une superbe piscine. A l'étage, cinq chambres, chacune avec sa salle de bains et dressing, promettent confort et élégance. Le charme intemporel de cette demeure se révèle à travers ses boiseries d'époque, ses cheminées, ses vitraux et son parquet. Un véritable havre de paix pour une famille à la recherche de volumes et de sérénité, à deux pas de Paris. En plus, une dépendance de 70 m² avec trois places de parking vient compléter ce bien. A proximité des écoles réputées, des transports et des commerces, cet hôtel particulier allie à la perfection le prestige de l'ancien et le confort moderne.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
219
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
46
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an