En vente Maison 6 pièces 206 m2

Ville NEMOURS
Code postal 77140
Type de bien Maison
Surface 206 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 400 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence ESPACES ATYPIQUES FONTAINEBLEAU
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Adresse 3 rue Paul Tavernier
77300 FONTAINEBLEAU
Portable 0680987034

Description

A 12 km au sud-est de Nemours, en limite des seigneuries de Dordives, cet ancien corps de ferme datant du XVIII ème siècle d'une surface habitable de 206m2 est édifié sur une parcelle arborée de 1206m2 avec cabanon et hangar. En rez-de-chaussée, l'entrée de la maison principale s'ouvre sur une salle à manger-cuisine, aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à granulé, ornée de son sol en tomette conservant toute l'authenticité de ce lieu. Cette pièce vous amène, d'un côté sur une salle d'eau et un toilette séparé ; de l'autre, un double salon cosy muni d'une cheminée à insert, une spacieuse chambre avec plafond vouté, une autre pièce de vie à aménager au gré de vos envies avec une autre cheminée à insert, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette et buanderie-dressing. Chaque pièce de vie du rez-de-chaussée bénéficie d'un accès à une terrasse pour profiter des beaux jours et du jardin. A l'étage, accessible par deux escaliers distincts, on y retrouve un bureau, un dégagement, une suite parentale avec salle de bain et toilette, une autre chambre et une pièce sur deux niveaux vous donnant plusieurs possibilités d'aménagement. Un hangar de 120m2 sur deux niveaux, un cabanon et deux caves voutées complètent la parcelle. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4400 euros et 6010 euros (abonnements compris) Contact : Cédric DASSONVILLE - 06 71 38 50 22 RSAC : 948 248 091 MELUN Cédric DASSONVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 248 091 - MELUN.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
368
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
12
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an