En vente Maison 5 pièces 165 m2
Ville | AIX LES BAINS |
Code postal | 73100 |
Type de bien | Maison |
Surface | 165 m2 |
Nombre de pièces | 5 pièces |
Prix | 729 900,00 € |
Informations sur l'annonceur | |
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Annonce de professionnel |
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Agence | COMPARET IMMO - COMPARET IMMOBILIER AIX LES BAINS Voir toutes les annonces |
Adresse | 10 avenue du petit port |
73100 Aix les Bains | |
Téléphone Fixe | 0479520878 |
Portable |
Description
Située à Pugny Chatenod, cette maison de 165m², répartie sur deux niveaux, vous accueille dans un joli cadre. Bâtie sur un terrain de 1700 m², clos et arboré, elle offre une vue sur le lac du Bourget et ses alentours. Le rez-de-chaussée propose une configuration pratique : une buanderie, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, ainsi qu'une chambre lumineuse. La cuisine, conçue pour être fonctionnelle, s'ouvre sur un grand salon-séjour agrémenté d'une cheminée et d'un accès sur la terrasse orientée SUD. L'étage supérieur abrite trois chambres, dont deux avec accès à un balcon privatif. Vous y trouverez également un coin bureau, une seconde salle d'eau, un WC indépendant et un espace détente qui vous mène à une tropézienne offrant une vue sublime sur le lac. A l'extérieur: une terrasse accueillante, une piscine hors-sol, un terrain de pétanque, et un jardin fleuri pour se détendre. Les deux garages et la vaste cave vous assurent tout l'espace de rangement nécessaire. Côté confort, la maison est équipée de chauffage au sol, des panneaux photovoltaïques sont présent pour revendre l'électricité. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.
Les photos du bien
Les diagnostics
Bâtiment économe |
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293 |
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Bâtiment énergivore |
en kWh.an/m².an |
Faible émission de GES* |
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9 |
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Forte émission de GES* |
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |