En vente Bien 11 pièces 400 m2

Ville AGEN
Code postal 47000
Type de bien Bien
Surface 400 m2
Nombre de pièces 11 pièces
Prix 685 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER Agen
Voir toutes les annonces
Adresse 159 BLD CARNOT
47000 AGEN
Téléphone Fixe 0553671800

Description

Dans un bel écran de verdure, belle propriété d'une superficie habitable de 400 m2 environ entourée d'un parc arboré. En rez-de-jardin, vaste entrée, cuisine dinatoire avec cheminée insert, salon-séjour de 60 m2 ouvrant sur terrasse et piscine, à l'étage 4 chambres de belles dimensions dont une suite parentale avec salle de bains, salle de bains indépendante, pièce de 40 m2 (ancien atelier peinture), toilettes. Au dernier étage, un appartement de 68 m2 , avec accès indépendant complète l'ensemble. Piscine, chauffée, sécurisée, sans vis-à-vis, idéal pour les longues soirées d'été. Le tout sur 2 ha de parc clos et arboré, grange de 40 m2, différentes annexes, garage, car port, source avec réserve de 10 000 litres). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr . Beaucoup de charme pour ce bien d'exception. Une visite s'impose. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
239
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
48
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an