En vente Maison 8 pièces 164 m²

Description

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE NATURE & TRANQUILLITÉ.
Située sur la pointe de Pénerf à Damgan, cette propriété des années 80 offre un cadre de vie agréable. Vous profiterez d'un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des plages et du port.
Un intérieur spacieux et fonctionnel.
La maison, implantée sur un terrain de près de 1200 m2, vous accueille dès l'entrée avec une grande pièce de vie lumineuse. Cette pièce est agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, idéale pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis.
La cuisine, séparée et spacieuse, permet de préparer vos repas en toute tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle d'eau attenante, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. Un garage avec atelier complète ce niveau, parfait pour les amateurs de bricolage ou pour du rangement supplémentaire.
Espace de vie à l'étage.
À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables. De plus, un bureau est disponible pour le télétravail ou des moments studieux. Une salle de bain et des WC indépendants sont également présents. Une chambre supplémentaire dispose de sa propre salle de bain avec WC et d'un grand placard, offrant un espace privé et confortable.
Un jardin enchanteur.
Le jardin, paysager et arboré, dispose d'une terrasse où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées. Un abri de jardin est également présent pour un rangement pratique.
Un charmant village Breton.
Damgan est une charmante commune bretonne, réputée pour ses plages magnifiques et son port pittoresque. La pointe de Pénerf offre des vues imprenables sur l'océan. C'est un lieu idéal pour les amoureux de la mer et de la nature. Profitez des activités nautiques, des balades en bord de mer, et de l'atmosphère authentique de ce village de pêcheurs.
Cette annonce vous est proposée par Laurence MEUNIER | Tel :06 21 98 61 34. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 842 995 599
Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc, Golfe du Morbihan, Côte des Mégalithes, Bord de Mer, Vannes, Carnac, Lorient.
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 180 EUR et 2 990 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 799 260 EUR Honoraires inclus | 770 000EUR hors honoraires. Honoraires : 3.8 % TTC à la charge de l'acquéreur.