En vente Appartement 2 pièces 47 m²

Description

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).

Immeuble : 2003.

Résidence de tourisme classée 3 étoiles sous bail commercial (échéance : 31.06.2032).

Adresse : 318 avenue Francis Perrin, 13790 Rousset.

Type : appartement T2 duplex meublé composé d'un séjour, d'une salle de bain, d'un dégagement, d'une chambre cabine, d'une chambre, d'un dressing et d'une terrasse de 5.80m2.

Etage : 2ème, dans le Bâtiment B.

Exposition : Nord-Est

Surface Carrez : 47.06m2

Loyer fixe annuel HT : 5 169.4 EUR. Un loyer variable additionnel est inclus en fonction des résultats annuels financiers de la résidence.

Rentabilité :  6.8 %

Gestionnaire : GARDEN CITY.

Description : La résidence 'le Village Vert' est situé à Rousset, dans un Parc d'Activités, à seulement 15 minutes du coeur d'Aix en Provence et de ses commodités, et à 40 minutes de Marseille.
Immeuble soumis au statut de la copropriété.

Charges de copropriété : 305.76 EUR / an.

Taxe foncière : 450 EUR / an.

Nombre de lots : 130 unités d'habitation.

Prix de vente honoraires inclus : 76 000 EUR.