En vente Appartement 2 pièces 38 m²

Description

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).

Immeuble : RCP de 2007.

Résidence de tourisme classée 2 étoiles, sous bail commercial jusqu'au 31.12.2027.

Adresse :Residhome Appart Hotel La Défense, 2 Avenue Gustave Eiffel, 78420, Carrières-sur-Seine.
 
Type : appartement type T2 + terrasse de 8,61m2 comprenant : une entrée, une salle de séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain et un W.C
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Etage : 4ème. 

Exposition : Sud .

Surface Carrez : 38,45m2. 

Loyer annuel HT : 4 645,62 Euros.

Rentabilité : 5.5 %.

Gestionnaire du bien : Reside Etudes Apparthotels.

Description : la résidence hôtelière est proche du centre-ville pittoresque, des restaurants et des commerces. Il est facile de rejoindre Paris et le quartier d'affaires de la Défense. A découvrir également dans les environs : le château de Versailles, la promenade à bord du Dénicheur, la croisière des Impressionnistes, la serre aux Papillons, le Parc zoologique de Thoiry, le club Hippique de la Jonction à Saint-Germain-en Laye (randonnées à cheval dans la forêt domaniale), le Golf de l'Ile Fleurie...
Immeuble soumis au statut de la copropriété.

Charges de copropriété : pris en charge par l'exploitant.

Taxe foncière : 755 Euros/ an.

Nombre de lots : 151 lots d'habitation principaux.

Prix de vente honoraires inclus : 85 000 Euros.