En vente Maison 6 pièces 191 m2

Ville Montmoreau-Saint-Cybard
Code postal 16190
Type de bien Maison
Surface 191 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 336 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Agence Pierre Immo
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Adresse 9 place du colonel Varoz
39270 Orgelet
Téléphone Fixe 0384430054

Description

Impressionnante maison individuelle avec piscine et grand jardin avec arbres fruitiers, située dans un endroit calme, dans la campagne charentaise, à 10 minutes en voiture de Montmoreau. La maison a été construite en 1875 et représente tout ce que vous imagineriez être une vieille ferme française. Le jardin s'étend sur un peu plus d'1 ha et offre une vue imprenable sur la campagne. Idéal si vous avez des animaux ou un cheval, ou si vous souhaitez vivre en autosuffisent il y a ici beaucoup d'espace !Il y a un spacieux salon/salle à manger, avec portes donnant sur la véranda et vue sur le jardin, la cuisine est équipée. Il y a deux chambres au rez-de-chaussée et une salle de bains, WC.La partie suivante de la maison a été rénovée, c'était l'ancienne grange et vous avez ici un superbe deuxième salon/bureau avec fenêtres panoramiques donnant sur la campagne, deux chambres et une salle d'eau. L'escalier mène à un incroyable bureau/atelier avec poêle à bois qui chauffe les deux niveaux de cette partie de la maison, il y a un garage et une grange.La terrasse mène à la piscine, où vous pourrez vous détendre et profiter du microclimat de cette région et du calme et de la tranquillité.Cette maison a de nombreuses possibilités, elle pourrait être une grande maison familiale, ou être divisée en deux, à vous de choisir ! La maison est dans un hameau, entre Montmoreau et Angoulême. Veuillez envoyer un e-mail pour plus de photos, de vidéos ou de plans. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
253
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
7
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 320 000 €