En vente Appartement 4 pièces 65 m²

Description

Iad France - Andy Gagliardi (06 37 89 51 54) vous propose : Rénové / 3 chambres / Vue dégagée / Lumineux / Cave
Charmant appartement rénové intégralement, 4 pièces et 66 m², baigné de lumière naturelle, au sein d'un quartier paisible de Fameck.
Erigé au troisième étage, il est traversant, offrant une vue dégagée, disposant d'un balcon et d'une cave.
Vous y découvrirez : un spacieux séjour de 21 m², une cuisine moderne équipée (6 m²), trois chambres idéales pour votre famille (10 m², 7 m², 11 m²) comprenant de nombreux placards intégrés, une sublime salle de bain avec WC suspendu.
Bénéficiez y d'équipements modernes de confort dont : Lampes LED, double vitrage PVC, isolation intérieure, VMC, chaudière récente saunier Duval ainsi qu'un compteur électrique individuel neuf.
Situé à proximité : école maternelle (4mins), école primaire (1min), collège (5mins), zone commerciale Feltière (5mins), entrée autoroute A30 (3mins) vers Metz / Luxembourg.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 56.67 ¤ par mois (soit 680 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Andy Gagliardi EI (ID 79304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 53.
Quote part annuelle(moyenne) : 680 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29950835)