En vente Appartement 4 pièces 80 m²

Description

Iad France - Romain Fourcade (06 52 27 14 94) vous propose : Opportunité à saisir : charmant Duplex T4 au dernier étage au Mée-sur-Seine !

Découvrez ce charmant appartement T4 situé au 6ème et dernier étage d'une résidence calme au Mée-sur-Seine. Avec une surface de 80 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investisseur.

L'appartement se compose d'une entrée, un salon cosy (possibilité de créer une troisième chambre ou un bureau), une salle à manger, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC. À l'étage, un pallier dessert deux chambres spacieuses et une salle de bain avec des WC. Chaque pièce bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une vue dégagée sur les environs. L'agencement intérieur est fonctionnel et offre un bel espace de vie pour se détendre et se ressourcer.

La résidence, bien entretenue, date de 1980 et est en bon état global. Située à proximité des commodités et des transports en commun (gare RER à 450m), elle offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'appartement dispose d'un ascenseur : son emplacement au dernier étage vous garantit calme et tranquillité. De plus, l'exposition sud vous assure une belle luminosité tout au long de la journée.

En outre, l'appartement dispose d'un parking de type box en sous-sol.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement T4 au Mée-sur-Seine ! Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite et découvrir ce bien cosy et plein de potentiel.

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 400 ¤ par mois (soit 4800 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Fourcade EI (ID 49824), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889553608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 160.
Quote part annuelle(moyenne) : 4800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29993140)