En vente Maison 6 pièces 170 m2

Ville Crulai
Code postal 61300
Type de bien Maison
Surface 170 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 274 300,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Stéphane Plaza Immobilier L'Aigle
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Adresse 13 place BOISLANDRY
61300 L'Aigle
Téléphone Fixe 0233342282
Portable 0624339817

Description

Aux portes du Perche, découvrez cette magnifique longère entièrement rénovée, offrant environ 170 m² de charme et de confort. Le salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée, invite à la détente, tandis que la cuisine, parfaitement aménagée et équipée, s'ouvre sur une salle à manger conviviale où un poêle à granulés diffuse une douce chaleur. Une arrière-cuisine pratique, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes, complètent ce niveau. A l'étage, une belle mezzanine dessert trois chambres lumineuses, toutes de belles dimensions, ainsi qu'un dressing spacieux. Une quatrième chambre de près de 45 m², dotée d'un dressing, offre de multiples possibilités, notamment la création d'une salle de bains privative, pour encore plus de confort. L'extérieur n'est pas en reste, avec un joli terrain arboré de 1 500 m², idéal pour profiter des beaux jours. Un préau vous permettra d'accéder directement au garage carrelé et à la cave. Les plus jeunes apprécieront la cabane en bois dédiée aux enfants, tandis qu'un bûcher et un abri complètent l'ensemble. Cette propriété allie à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un cadre paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité et contactez nous pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) APOLLINE GUITTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985031293 - ALENCON.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
267
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
8
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an