En vente Appartement 2 pièces 63 m²

Description

Dans la commune de Nantes, investissez dans l'immobilier avec cet appartement aux dimensions immenses pour un T2. L'appartement se trouve au 2ème niveau dans un bâtiment de 3 étages avec Ascenseur. Idéal si vous souhaitez résider dans un immeuble calme proche de toutes commodités, Transports, Gare SCNF, Château des Ducs de Bretagne.
L'intérieur se constitue d'une Entrée avec placard, une Salle de bain avec WC, d'un Espace Cuisine et Séjour de 44.48m2, une Chambre. Sa surface plancher habitable fait 63.02m2 en loi Carrez. Tranquillité et sécurité assurée grâce aux fenêtres à double vitrage et visiophone.
Charges annuelles de copropriété de 1200 EUR / Copropriété de 8 LOTS / No LOT : 8
Diagnostic énergétique établi le 26/01/2024 - DPE : D indice 247 et GES: B indice 7 - Montant annuel estimé des dépenses énergétiques compris entre 970 EUR et 1 360 EUR - Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.
Prix de vente de 291 990 EUR - Honoraires forfaitaires Matt Immo Conseil inclus de 6 990 EUR à la charge de l'Acquéreur, soit un prix net Vendeur de 285 000 EUR
Vous pouvez contacter votre agence immobilière Matt Immo Conseil pour planifier une visite. Contactez Jean-Marie MOH / 0659271721 / j.marie@mattimmoconseil.fr
Mandataire Matt Immo Conseil inscrit au RSAC de NANTES - CPI56052021000000003
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.impôt.gouv

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