En vente Appartement 3 pièces 74 m²

Description

AU 3 EME ETAGE SUR 5 SANS ASCENSEUR D' UNE RESIDENCE SECURISEE, ENTRETENUE ET ARBOREE SUR LE BAS DE MONTAUD.
PROXIMITE DE LA PLACE CARNOT, DE LA LIGNE DE TRAM ET DE TOUS LES COMMERCES.
APPARTEMENT DE TYPE F3 DE 73.84 M2 AVEC GRAND BALCON.
COMPOSE COMME SUIT:
- ENTREE (7.27 m2) AVEC PLACARD (1.04m2)
- CUISINE EQUIPEE AVEC PLAQUE, HOTTE ET LAVE-VAISSELLE (9.42m2) DONNANT SUR BALCON (11.68 m2) EXPOSITION NORD-EST
- SEJOUR/ SALLE A MANGER (27.32m2) AVEC PLACARD (1.22 m2) EXPOSE SUD-OUEST
- 2 CHAMBRES (10.51 m2 - 12.63 m2) DONT UNE DONNANT SUR LE BALCON.
- SALLE DE BAINS AVEC DOUCHE (3.06 m2)
- WC SEPARE (1.37 m2)
CAVE
PARKING SECURISE COLLECTIF
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS MANUELS BOIS.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS.
TAXE FONCIERE (2024) : 1 162 EUR/an.
CHARGES DE COPROPRIETE (2023) : 1 674.30 EUR/an soit 139.53 EUR/mois (chauffage et eau chaude, entretien des parties communes, syndic, fonds de travaux ...).
COPROPRIETE:
Date de construction de l'Immeuble: 1959.
Numéros des lots vendus: 31, 88.
Lots vendus représentant 274/10000èmes des parties communes générales.
Nombre de lots à usage d'habitation: 43 lots.
Procédure en cours:non.
REF/BKVA005
CLASSE ENERGETIQUE: D-229 GES : D-48.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1390EUR et 1920EUR
PRIX :99 900 EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT : Ei BARBARA KLEIN LETORD.
Agent commercial en immobilier indépendante inscrite au RSAC de Saint-Etenne sous le no920 066 230.
zéro six - quarante et un - quatre vingt neuf - quarante huit - quarante quatre
barbaraklein.immo@gmail.com .
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www.lamanufacturedelimmo.fr