En vente Maison 6 pièces 106 m2

Ville LES GARENNES SUR LOIRE
Code postal 49610
Type de bien Maison
Surface 106 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 346 500,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence IMMOBILIER PASSION - IMMOBILIER PASSION
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Adresse 62 boulevard Foch
49100 ANGERS
Téléphone Fixe 0241181870

Description

Beau pavillon cossu offrant une vie de plain avec salon-séjour 33m² , cuisine am/éq, 3 grandes chambres avec placard, SDB + SDE. Sous-sol complet non compris dans la surface hab: chambre d'appoint/bureau 16m², pièce de jeux 35m² (en jaune, non chauffée) garage 48m² , cave. Combles semi-aménagées (dalle béton, entièrement isolé) de 80m² au sol, possibilité de faire 3-4 pièces + sdb. DPE E (isolation toiture et fenêtres très bonne) : estimation coût énergie annuel : 1 720 euros à 2 380 euros honoraires 5% TTC maximum à charge acquéreur inclus. 330 000 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».  (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
314
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
10
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an