En vente Appartement 2 pièces 45 m²

Description

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE - HYPER CENTRE Nous vous présentons cet appartement de 2 pièces, vendu loué, de 45 m² à vendre à VALENCE (26000). Il est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble du début du XXe siècle. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Il est composé d'un hall, d'une chambre, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée et d'un bureau. Il propose également une salle d'eau et des toilettes. Il possède des radiateurs électriques, le chauffage est individuel, il y a aussi une climatisation. Cet appartement est situé à moins d'une minute des commerces. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour les enfants en bas âge. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 5 km. Vous trouverez trois cinémas tout comme un conservatoire et un bassin de natation à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux bureaux de poste et des épiceries. Enfin, 3 marchés animent les environs. Cet appartement affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique de 230 kWh/m2/an. La classe climatique est également notée D (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 940 euros et 1 330 euros. Cet appartement est à vendre pour la somme de 102 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Il s'inscrit au sein d'une petite copropriété comportant 3 lots, sans procédure en cours et il y a 150 euros de charges annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière VALIMOVIA Valence. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros.