En vente Maison 6 pièces 96 m2

Ville Nazelles-Négron
Code postal 37530
Type de bien Maison
Surface 96 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 177 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence DE NORAY IMMOBILIER
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Adresse 2 rue Jean-Jacques Rousseau
37400 Amboise
Téléphone Fixe 0247230240

Description

Dans un secteur calme de Nazelles, proche des commerces et de la gare d'Amboise, cette maison familliale offre un beau potentiel et de beaux volumes : Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec placards et wc, accés à la cuisine et au séjour. Aucun murs porteurs : le rez-de-chaussée peux se transformer en très belle pièce de vie / cuisine ouverte, orientée sud-ouest ! Les portes fenetres du salon s'ouvrent directement sur le jardin. Une véranda offre une pièce de vie supplémentaire et donne accés au jardin, au garage et à la dépendance arrière.Une (4eme) chambre de plain pied pourrait également etre aménagée. Au 1er étage : un pallier, doté de placards, dessert 3 grandes chambres, une salle de bain avec WC et il est possible d'aménaer une petite salle d'eau supplémentaire. Le jardin est clos et l'allée du garage permet de stationer un 2eme véhicule. A visiter avec Céline Bideau O767672638 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
282
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
61
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an