En vente Appartement 3 pièces 70 m2

Ville SEVRIER
Code postal 74320
Type de bien Appartement
Surface 70 m2
Nombre de pièces 3 pièces
Prix 590 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Coeur des lacs immobilier Annecy
Voir toutes les annonces
Adresse 12, Rue Guillaume Fichet
74000 Annecy
Téléphone Fixe 0618720657
Portable 0618720657

Description

SUPERBE QUALITÉ D'EMPLACEMENT sur la commune de Sevrier, dans un environnement calme, venez découvrir ce bel appartement de 70 m² côté lac avec son jardin privatif de 56 m² dans une copropriété récente au style architectural moderne. La copropriété est située proche de la piste cyclable, des transports et de tous commerces. Une atmosphère chaleureuse est présente dans ce secteur, tant au niveau du voisinage, que de l'environnement arboré et entretenu des environs. L'appartement se situe au rez-de-chaussée, en entrant dans le bien nous arrivons sur un hall d'entrée disposant d'une verrière pour accueillir davantage de lumière, et des placards de rangement coulissants. Cet entrée donne accès aux chambres et au vaste séjour entouré de larges baies vitrées coulissantes sur toute sa longueur. La cuisine est toute équipée et ouverte sur le séjour. Par ce séjour nous avons accès au jardin privatif disposant d'une terrasse de 9 m2 ou l'on profite du calme ou ou l'on aperçoit les montagnes. Les huisseries sont en PVC double vitrages avec volets roulant motorisés. L'appartement dispose d'une climatisation, d'un chauffage individuel au gaz par le sol, et d'autres avantages que peux offrir une copropriété récente en terme d'isolation notamment. Un garage et une cave sont compris dans le prix. Je vous laisse me contacter afin d'organiser une visite sur le bien, ce sera un plaisir de vous accueillir, Kevin Larpin au 0618720657. Les honoraires sont à la charge du vendeur*

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
115
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
15
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an