En vente Appartement 3 pièces 62 m2

Ville LE GRAND QUEVILLY
Code postal 76120
Type de bien Appartement
Surface 62 m2
Nombre de pièces 3 pièces
Prix 143 500,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Office Notarial Clos Saint-Marc
Voir toutes les annonces
Adresse 114 rue Martainville
76000 ROUEN
Téléphone Fixe 0235638303
Portable 0650948204

Description

Cet appartement lumineux de 63m², situé au 1er étage d'une copropriété récente de 2011 avec ascenseur, dans un quartier recherché de Grand Quevilly, allée William Turner. Parfaitement localisé, il offre un accès rapide aux commerces, aux écoles, ainsi qu'à la forêt pour des moments de détente en pleine nature. L'appartement se compose d'une entrée accueillante qui mène à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine ouverte et fonctionnelle. Cette pièce principale s'ouvre sur une loggia accessible par deux grandes ouvertures, idéale pour profiter d'un espace extérieur abrité. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec rangements, et une salle de bains avec WC. Un box fermé vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé. Actuellement loué, cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement locatif de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 95 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 994.12 euros.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
78
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
2
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an