En vente Immeuble 61 m²

Description

Immeuble
EXCLUSIVITE - Retour à la vente.
Proche de la rue Mignet, au calme, Immeuble à vendre dans le centre ville d'Aix en Provence.
Idéal investisseur, les deux appartements sont actuellement loués pour un loyer total de 1295euros mensuel, soit 15540euros.
Situé dans le centre historique à proximité du parking Bellegarde, petit immeuble sur 2 niveaux en excellent état général.
Il se compose de deux appartements :
1er étage : T1 de 25,29 m² comprenant une entrée, un salon avec mezzanine, cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec W.C.
Loyer : 605 euros Bail de location vide (3ans).

2éme étage : T1 de 36 m²habitables (26,87 m2 loi carrez + grande mezzanine quasiment à hauteur d'homme) comprenant une entrée avec placard de rangement, un salon, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec W.C.
Loyer : 670 euros + 20 euros. Bail de location vide (3ans).

Pas de charges de copropriété, syndic bénévole.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr