En vente Appartement 2 pièces 53 m2

Ville Lyon
Code postal 69006
Type de bien Appartement
Surface 53 m2
Nombre de pièces 2 pièces
Prix 330 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence ArlimPrestige Croix-Rousse/Caluire
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Adresse
01110 Hauteville Lompnes
Téléphone Fixe 0472455543

Description

RARE Rue Massena, à quelques mètres du Parc de la tête d'or et du lycée du Parc, dans résidence de standing sécurisée de 1997 avec accès PMR. Très beau rez-de-jardin de 52,71 m², au calme comprenant : une entrée avec placard, une p ! èce de vie lumineuse de 28 m² avec salon et cuisine ouverte semi aménagée, une chambre avec placard, le tout éclairé par quatre portes-fenêtres donnant sur la terrasse / jardin de 31 m² en partie végétalisé. Une salle de bains et un wc séparé complètent cet appartement. Ce Bien vous séduira par sa distribution, sa terrasse, sa clarté et sa tranquilité. Il est dôté de parquets et carrelage au sol, d'un chauffage gaz, de volets électriques et d'un visiophone. 123 lots. Quote part de charges annuelles 2143 euros tout compris (chauffage, eau chaude, froide, gaz de la cuisiine avec compteurs individuels et charge de copropriété. Pas de procédure en cours. Classe energie D, classe climat D, Estimation des côuts annuels d'energie de ce logement entre 470 et 690 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence Arlim Prestige Croix-Rousse / Caluire. Sandrine OLIVIER. 06 15 13 81 54 ou 04 72 45 55 43.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 123.
Quote part annuelle(moyenne) : 2143 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_40266_30039783)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
169
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
33
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an