En vente Maison 10 pièces 239 m2

Ville Montazeau
Code postal 24230
Type de bien Maison
Surface 239 m2
Nombre de pièces 10 pièces
Prix 224 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Agence Coteimmo.fr
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Adresse
33220
Portable 0647340325

Description

"MONTAZEAU : Ancien corps de ferme sur 3035 m² clos Côté Immo Paysfoyen vous invite à découvrir ce charmant ensemble en pierres, mitoyen d'un côté, à l'origine un ancien corps de ferme et sa grange aménagée en une habitation distincte mais également communicante Son agencement permet à la fois d'envisager une grande maison familiale, ou bien 2 logements à part entière, chacun avec son propre accès Les pièces de vie sont toutes orientées au sud, en direct avec la terrasse en partie couverte et le jardin : une grande cuisine-salle à manger 28 m²(cheminée avec poêle à bois) puis un salon 23 m² (cheminée-poêle à granulés) en contigu Le vaste séjour 33 m², chapeauté d'une mezzanine, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond Très lumineux grâce à sa grande baie vitrée, il est agrémenté par un coin cuisine-buanderie séparé par les anciennes crèches, un cellier en contigu, ensemble idéal pour réunions familiales et conviviales La partie nuit en rez-de-chaussée, communique avec les 2 unités et se répartit sur l'arrière de l'habitation : 2 chambres séparées par l'entrée indépendante côté grange, et une 3ème(actuellement à usage d'atelier de couture) depuis le salon par un dégagement, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes A l'étage les parties nuit sont non communicantes : un palier dessert la mezzanine, une salle de bains indépendante avec toilettes, puis 2 chambres, dont une avec une salle d'eau-toilettes en suite, et une avec dressing Au-dessus de la cuisine-salle à manger, une suite parentale abrite une chambre, sa salle d'eau avec toilettes, et un vaste espace bureau Un atelier, et un débarras avec accès sur l'extérieur, trouvent leur place dans la maison d'origine 2 habitations en une, à investir et répartir selon ses besoins et ses projets !"

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
141
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
3
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires