En vente Maison 5 pièces 132 m2

Ville Montpellier
Code postal 34000
Type de bien Maison
Surface 132 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 462 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Les Sarments
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Adresse 26 Allée de la Liberté
34570 Pignan
Téléphone Fixe 0467201314

Description

Située dans un quartier résidentiel en impasse, cette villa de 2018 offre une surface habitable de près de 132 m2 à 15 minutes de Montpellier (accès autoroutier direct). Le rez-de-chaussée comprend un séjour / cuisine lumineux de 39 m2 ouvert sur une terrasse & piscine, une suite parentale avec salle d'eau et dressing (20,19 m2), ainsi qu'un garage d'environ 27 m2 communicant avec la villa. L'étage comprend trois chambres spacieuses avec placards aménagés, une salle de bains avec douche à l'italienne & baignoire. Construite en briques alvéolaires sur vide sanitaire, la villa est conforme à la norme RT 2012 et équipée de la climatisation réversible gainée (système de zoning). À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine sécurisée de 6 x 3 mètres et d'une terrasse exposée plein Sud. Le jardin offre également une surface de plus de 110 m2 pouvant être exploitée en boulodrome, potager, terrain de jeux pour les enfants... Une végétalisation, notamment avec plantes grimpantes permettrait aisément de se protéger du vis-à-vis.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
75
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
2
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 440 000 €