En vente Appartement 2 pièces 43 m2

Ville Taverny
Code postal 95150
Type de bien Appartement
Surface 43 m2
Nombre de pièces 2 pièces
Prix 212 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence AGENCE DU LION
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Adresse 10 Avenue de la Gare
95250 Beauchamp
Téléphone Fixe 0134187555

Description

Charmant appartement de type F2, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu datant de 2010, à proximité immédiate de la gare Taverny Centre (ligne H). Offrant un confort moderne et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition est, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Lumineux et accueillant, le séjour bénéficie d'une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, ouverte sur le séjour, est parfaitement équipée et prête à l'emploi. La chambre spacieuse et la salle de bains moderne complètent ce cocon idéal pour un couple ou une personne seule.
Mais ce qui rend ce bien véritablement unique, c'est son incroyable potentiel d'agrandissement. Vous avez la possibilité d'acheter le grenier pour un prix dérisoire et ainsi développer la surface habitable sur deux niveaux, transformant cet appartement en un spacieux F4 de plus de 70 m2. Imaginez les possibilités de création d'un espace de vie sur mesure, adapté à vos besoins et envies.
En plus de ces atouts, l'appartement dispose de deux places de stationnement privatives et boxables en sous-sol sécurisé, garantissant confort et sécurité pour vos véhicules.L'une d'elle est louée 40EUR/mois.
Les visites seront qualifiées et nécessiteront que vous ayez dans un premier temps découvert ce bien via le lien d'accès à la visite virtuelle que l'agence a réalisée. 
Nous devrons également avoir échangé sur l'état d'avancement de votre projet et des démarches bancaires que vous avez déjà entreprises. 
Vous bénéficierez en outre des conseils de notre courtier en prêts immobiliers, qui sera certainement votre meilleur allié dans ce projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
101
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
17
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 201 900 €