En vente Maison 5 pièces 165 m2

Ville Wattrelos
Code postal 59150
Type de bien Maison
Surface 165 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 266 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Grimonprez Immo
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Adresse 48 rue du Curoir
59100 roubaix
Portable 0762715486

Description

Grimonprez Immo vous propose cette magnifique maison familiale de 165 m2, nichée au coeur d'un hectare de verdure.
Idéale pour les amoureux de la nature, elle offre un cadre de vie paisible et enchanteur. Cette demeure se compose, au premier étage, de quatre chambres spacieuses, allant de 11 à 16,75 m2, dont une suite parentale avec sa propre salle de douche. Au RDC, une salle de bain supplémentaire est également à disposition pour le confort de toute la famille, ainsi qu'une grande cuisine séparée avec un accès au jardin et un  vaste séjour / salle à manger de 36 m2, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Une entrée de 20m2, offrant un espace de rangement plus que spacieux, ainsi qu'un garage non attenant complètent ce bien.
Profitez de moments conviviaux en famille ou entre amis dans cet espace chaleureux et accueillant. Aucun gros travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous.
INFOS SUPP : 
- Taxe foncière : 1300EUR
- Source d'énergie : Fioul (possibilité de passer au gaz de ville)
- Proximité immédiate du Parc du Lion de Wattrelos (à 5min à pieds), des établissements scolaires et transports en commun
- Rue calme 
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Pour plus de renseignements contactez nous, on vous reçoit autour d'un café.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
368
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
104
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 266 000 €