En vente Maison 4 pièces 104 m²

Description

A 20 minutes de Tours et à seulement 2h de Paris, cette propriété exceptionnelle du XII, classée Monument Historique, représente une rare opportunité sur le marché. Nichée au coeur du charmant village, elle se déploie sur un parc arboré de 2 902 m², agrémenté d'un bassin, d'un puits et d'un kiosque, témoignant d'un riche patrimoine. Avec son donjon quadrangulaire datant de 1290, dominant cette propriété. Ce dernier, en partie restauré, conserve son toit à quatre pans en ardoises naturelles et sa tourelle octogonale unique. L'intérieur, réparti sur quatre niveaux et un grenier, présente de belles hauteurs sous plafond, des cheminées d'époque et des espaces à rafraichir, offrant un potentiel remarquable pour les amateurs de patrimoine historique. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie de 25 m² et une petite cuisine. Au premier étage, une chambre de 28 m² avec cheminée et salle d'eau. Les deuxième et troisième étages comptent deux chambres rénovées, tandis que le grenier dévoile une charpente en châtaignier. Outre le donjon, la propriété comprend une ancienne chapelle du 15ème siècle, entièrement à rénover, surmontée d'une abside semi-circulaire et dotée d'une cave voûtée. Attenante à la chapelle, une grange du 19ème siècle offrant d'importants volumes à aménager, avec un potentiel d'habitation de plus de 170 m² avec gros oeuvre entièrement restauré. D'autres dépendances, telles que des chenils, un logis de 15 m² (ancienne écurie), et un espace clos pour stationner, viennent compléter cet ensemble unique. Avec son histoire riche et ses éléments architecturaux remarquables, cette propriété est une véritable invitation à la restauration et à la valorisation d'un patrimoine exceptionnel. Proche de toutes les commodités et de la gare de Saint-Pierre-des-Corps (à 15 km), elle séduira les amoureux de l'histoire et de l'authenticité. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)