En vente Maison 5 pièces 132 m2

Ville BENODET
Code postal 29950
Type de bien Maison
Surface 132 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 499 200,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence ARMORIC AGENCE Benodet - ARMORIC AGENCE
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Adresse 64 AVENUE DE LA PLAGE
29950 BENODET
Téléphone Fixe 0298571171
Portable

Description

Venez découvrir cette maison de caractère rénovée respectant le charme et l'esprit de l'ancien. Bâtie en pierres dans les années 1930 dans une rue proche du Port de Plaisance, sa situation privilégiée permet de profiter des commerces et du bord de mer à pieds. L'authenticité de son architecture se marie harmonieusement avec le caractère maritime environnant. Cette demeure présente des éléments authentiques, tels que les poutres apparentes, la hauteur sous plafond et les larges ouvertures, ce qui lui confère une atmosphère chaleureuse. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une véranda donnant sur une pièce de vie avec salon séjour où vous apprécierez vous prélasser autour du poêle Godin blanc, une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage on découvre un agréable et paisible espace détente donnant accès à un balcon exposé PLEIN SUD permettant de profiter d'une vue sur l'Odet. Le couloir distribue également une belle chambre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le deuxième étage dessert 2 belles chambres, une salle de bain avec WC. Vous serez également séduit par sa courette privative idéale pour un moment de détente. Cette maison est parfaite pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. De plus, un appentis attenant et une cave en sous-sol facilitera le stockage au quotidien. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
221
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
35
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an