En vente Appartement 3 pièces 93 m2

Ville Caluire-et-Cuire
Code postal 69300
Type de bien Appartement
Surface 93 m2
Nombre de pièces 3 pièces
Prix 449 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Sandra Viricel Immobilier
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Adresse 99 rue Tronchet
69006 Lyon 6
Téléphone Fixe 0478448122

Description

APPARTEMENT T3/4 DE 93M2 SECTEUR DU VERNAY - Balcon, cave, place de parking
Vous souhaitez un appartement au calme, lumineux, sans travaux, offrant une vue agréable dans une résidence sécurisée.
Vous serez séduit par cet appartement situé au 4ème étage sur 6 avec ascenseur. Pas de travaux à prévoir, les menuseries en alu sont neuves, volets roulants éléctriques également, le bien a été repeint, juste à poser vos valises. 
Il se compose d'une cuisine de 14,40m2 ( avec cellier ), d'une belle et lumineuse pièce de vie de 34m2 donnant sur un balcon ( vue Mont D'OR ) et sans vis-à-vis.
Côté nuit, deux chambres de 11 et 12m2, une salle de bains, une salle d'eau et un wc séparé. Vous pourrez aménager une troisième chambre comme à l'origine.
Dans ce cadre exceptionnel et sécurisé, vous profiterez du terrain de tennis, du parc, de l'air de jeuxpour enfants, du terrain de pétanque et de la piscine.
Les plus de cet appartement  :
- pas de travaux
- luminosité ( exposition est / ouest )
- résidence sécurisée
- gardien
- place de parking
- cave
- emplacement idéal au Vernay
Pour visiter ou avoir plus d'informations, Astrid VACHER agent commercial ( EI ) au 06.88.84.49.49 ou avacher@sandraviricel.com

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
235
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
7
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 449 000 €