En vente Maison 3 pièces 83 m2

Ville Lison
Code postal 14330
Type de bien Maison
Surface 83 m2
Nombre de pièces 3 pièces
Prix 199 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence I@D FRANCE
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Adresse
77240 Cesson
Téléphone Fixe 0164396442

Description

Iad France - Stessy Lepainteur vous propose : Située sur la commune de Lison, en plein axe Isigny Sur Mer / Saint Lô, et à 500m de la gare et de tous ces commerces (boulangerie, boucherie, coiffeur, épicerie. ), venez découvrir cette maison de plein pied de 83 m² accessible PMR.

Construite en 2023, elle est composée d'une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux, et d'un couloir desservant un WC, une salle d'eau et trois chambres.

Attenant à la maison, vous trouverez un garage avec une porte motorisée, un accès au combles qui sont aménageables (environ 60 m² loi Carrez), et un cellier avec ballon d'eau chaude thermodynamique avec espace buanderie.

Caractéristiques techniques : Maison ossature bois, bardage Hardy plank VI fibre ciment garanti 25 ans, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques avec centralisation, chauffage au sol multizones avec thermostats indépendants, toiture en ardoise naturelle, douche à l'italienne, wc suspendu, carrelage (80x80 toute la pièce de vie, 60x60 salle de bain), parquet flottant dans les 3 chambres.

Le tout sur un terrain de 642 m² dans un quartier calme et familiale.
Des travaux de finitions sont en cours pour la vente.
L'aménagement de la cuisine et le meuble + vasque de la salle d'eau seront a faire par l'acquéreur.





Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Stessy Lepainteur - EI (ID 92597) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 983105412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30050921)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
92
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
3
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires