En vente Appartement 7 pièces 113 m²

Description

Au fond d'une cour végétalisée, entre la Cité des Fleurs et le Square des Epinettes, se niche cet ensemble immobilier totalisant 205 m2 (67,95 m2 Carrez). Il se distingue par son caractère résolument atypique et son atmosphère sereine. Ce lieu de vie se déploie sur trois niveaux conçus pour offrir un bon équilibre entre intimité et espace. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de 23,5 m2 aménagée en salon avec cuisine ouverte. La pièce est dotée de deux grandes fenêtres donnant sur l'agréable cour. Un escalier d'inspiration Roger Tallon conduit à l'étage supérieur composé d'une pièce de 8,5 m2 attenante à un STUDIO indépendant de 14,5 m2 (intégrant kitchenette, salle d'eau et toilettes) pouvant être relié à l'appartement ou conservé séparément. Le sous-sol, accessible depuis le salon, véritable atout de ce bien, s'étend sur 135 m2 et ouvre de multiples possibilités d'aménagements, que ce soit pour un espace de loisirs, un bureau, ou encore un atelier créatif, destiné à la musique, aux amateurs de son et d'image. Ce vaste volume modulable permet d'adapter le lieu à des projets de vie variés, tout en préservant l'intimité de chacun. Le sous-sol mène élégamment à une autre partie du rez-de-cour, où se trouvent une chambre de 13 m2 ainsi qu'une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne. En quête d'un lieu de vie unique, ce bien soumis au régime de copropriété saura séduire les amoureux d'espaces rares et inspirants, offrant une parenthèse de tranquillité et de caractère. Possibilité professions libérales. Métro Brochant ou Guy Moquet (ligne 13) Contact : Joachim 06 23 54 34 32 Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3888 euros. Joachim DRUART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 692 671 - Paris.