En vente Appartement 3 pièces 58 m²

Description

Appartement situé proche du centre ville de Nantes. Idéal pour investisseur car locataire en place ; loyer 667,87 euros/mois. Il se compose d'une entrée avec des placards, une pièce de vie exposée sud, une cuisine aménagée, un wc, une salle de bains, deux chambres sur parquet massif et une loggia. Il y a une cave, un espace commun pour les vélos, et un parking privatif sécurisé. (Bus lignes 11 et 12) REF L1032 Nombre de lots de la copropriété : 81, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1301 euros soit 108 euros par mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 euros et 1010 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 14/02/2024 DPE : D et GES : D Au prix de 143 000 euros FAI dont 7.52% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 133 000 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence SARL LAURA CHEVALLIER Agence Immobilière, (7.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 111 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.21 euros.