En vente Maison 5 pièces 100 m²

Description

° EN EXCLUSIVITE dans notre Agence Stéphane Plaza Immobilier THIONVILLE | 3 Frontières ° Produit rare sur le marché ! Pavillon individuel de PLAIN-PIED (5 pièces), bâti en 1992 sur vide sanitaire, d'une superficie habitable de +/- 100 m². Belle contenance de terrain : 582 m²., de quoi installer une balançoire pour les enfants et faire de nombreux barbecues ! Autre avantage, cette maison est située dans un quartier calme et résidentiel de Florange, en fond d'impasse. Cette maison vous séduira par son côté cocooning ; elle est saine, lumineuse et bien entretenue, la façade et la toiture tuiles d'origine sont en très bon état. Aucun escalier, tout est de plain-pied, idéale pour des personnes à mobilité réduite. Les espaces sont optimisés et tout y est pour accueillir ses nouveaux futurs propriétaires ! Entrée, WC séparé avec lave-mains, grande pièce de vie double traversante équipée de portes-fenêtres (accès direct à la terrasse et au jardin), cheminée entretenue et avec insert fermé, 3 chambres, une cuisine équipée, et une grande salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque, d'un sèche serviette et d'une fenêtre. Poutres décoratives blanches dans le salon. Alarme. Adoucisseur. Grenier isolé qui offre un certain potentiel ! Système de chauffage au gaz + convecteurs électriques dans les chambres. La production d'eau chaude se fait par un ballon électrique placé dans la buanderie. Menuiseries extérieures en bois double vitrage - volets persiennes en bois blanc d'origine Le garage permet de stationner 1 voiture + 1 moto (porte motorisée) (sol carrelé) et offre également un espace buanderie avec accès au jardin par une porte securit. 2ème garage en pré-fabriqué démontable si besoin. La propriété est totalement clôturée et équipée d'un portail et le jardin joliment arboré et végétalisé avec abri de jardin et un atelier/espace aménagé pour stocker le bois pour la cheminée. Ce bien vous intéresse et répond à vos critères ? Vous avez déjà étudié votre capacité de financement et vous souhaitez le visiter ? Pour fixer un RDV, un seul contact : 03.82.87.77.17 Email : thionville@stephaneplazaimmobilier.com ou cplatel@stephaneplazaimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées. (5.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)