En vente Maison 4 pièces 130 m2

Ville MACHILLY
Code postal 74140
Type de bien Maison
Surface 130 m2
Nombre de pièces 4 pièces
Prix 610 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence BERSOT IMMOBILIER Thonon les Bains
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Adresse
74200 THONON LES BAINS
Téléphone Fixe 0450761912

Description

Frais de notaire réduits ! Découvrez Votre Havre de Paix à Machilly ! Plongez dans le confort d'une villa individuelle neuve de 130 m², conçue pour allier élégance et fonctionnalité. Avec ses 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privée, cette maison vous offre un espace intime et chaleureux. Vous apprécierez sa vaste pièce à vivre de 53 m², idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Un garage double est également à votre disposition, parfait pour stationner en toute sécurité. Située à deux pas de la gare de Machilly, cette villa vous offre un accès facile aux transports, tout en vous permettant de profiter de la quiétude d'un cadre résidentiel privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique d'un confort de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Machilly est un charmant village situé en Haute-Savoie, à la frontière franco-suisse, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Apprécié pour son environnement naturel, il bénéficie d'un emplacement privilégié entre lac et montagnes, tout en restant proche des grandes villes comme Annemasse et Genève. Le village est desservi par une gare, facilitant les déplacements vers la Suisse et la région genevoise, ce qui attire de nombreux frontaliers. Machilly se distingue également par son ambiance conviviale et son patrimoine naturel, notamment le joli lac de Machilly, idéal pour les promenades et les moments de détente.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
61
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
2
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an