En vente Maison 4 pièces 135 m²

Description

Votre agence L'IMMOBILIÈRE CHARENTAISE DE SAUJON vous propose une maison à rénover sur la commune de SAINT ROMAIN DE BENET. Une maison au calme avec une surface habitable d'env 135m2, une dépendance de 45m2 au sol (aménagement de l'étage possible) et le tout sur un terrain de 799m2. Au rez-de-chaussée : un séjour, un salon, une cuisine et une salle d'eau avec un wc. (le salon peut-être envisagé en chambre). A l'étage : un palier de 20m2, 3 chambres et une salle d'eau. Une partie des huisseries a été changé. Le chauffage électrique et assainissement tout à l'égout. Les travaux préconisés par l'Audit énergétique : Isolation des murs intérieurs, isolation toiture, changer quelques huisseries, ballon d'eau chaude et cheminée à modifier, installer des convecteurs. Nous restons à votre disposition pour en discuter. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l’agence ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».