En vente Maison 6 pièces 160 m2

Ville Ballan-Miré
Code postal 37510
Type de bien Maison
Surface 160 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 376 400,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Cimm Immobilier BALLAN-MIRE
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Adresse 30 Rue de Général LECLERC
37510 BALLAN MIRE
Portable 0616231840

Description

Belle maison familiale construite en 1999, offrant 160m² habitable sur sous-sol complet, le tout sur une parcelle arborée et clôturée d'environ 1000m². Au RDC, entrée sur le salon-séjour, doté d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, une cuisine ouverte et aménagée, une salle à manger dans l'extension vue jardin, une chambre avec dressing, une grande chambre en enfilade, une salle d'eau et un WC. Au 1er étage, un palier desservant deux belles chambres, 2 pièces pour rangements ou bureaux, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol, un garage avec porte motorisé et prise pour véhicule électrique, un atelier et une buanderie. Le jardin d'environ 1000m² est entièrement clos, se compose principalement d'arbres fruitiers ( pêcher, abricotier, figuier, noyer, noisetier, framboisier,...), et d'un grand poulailler. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Caractéristiques techniques : - Chauffage gaz de ville - Poêle à granulés récent - Climatisation réversible dans le salon - Equipée d'un système d'alarme ( Vérisure ) - Adoucisseur d'eau - Assainissement tout à l'égout - Fibré Ce bien vous est présenté par Emilie CLEMENT. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1320€ ~ 1870€ - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
129
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
17
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires