En location Local 28 m2

Ville Marseille
Code postal 13004
Type de bien Local
Surface 28 m2
Nombre de pièces
Prix 670,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence CABINET GRAND DUC
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Adresse 54 rue Vacon
13001 Marseille
Portable 0611963478

Description

À Louer : Local commercial de 28 m2, Marseille 13004
Local commercial idéalement situé,Situé dans une rue calme et passante, ce local commercial de 28 m2 est composé de trois pièces et est idéal pour une activité de profession libérale. À proximité immédiate d'une école privée,d'un cabinet pédiatrique et gynécologique, il bénéficie d'une belle visibilité et d'une belle zone de chalandise.







Surface totale : 28 m2
Disposition:

Une première salle de 9 m2 avec une vitrine exposée Nord/Est, idéale pour accueillir vos clients ou présenter vos produits/services.
Une deuxième salle de 9 m2, parfaite pour un espace de travail supplémentaire.
Une salle de stockage pratique pour entreposer votre matériel ou vos documents.
Toilettes indépendants avec évier.



Le local offre une grande polyvalence et peut convenir à divers types d'activités (profession libérale, cabinet médical, bureaux, commerce etc.).
Avantages :

Excellente visibilité avec une école privée en face, générant un passage régulier.
Vitrine lumineuse exposée Nord/Est.
Bail commercial Dérogatoire de 1ans renouvelable sur 3 ans, ou 3/6/9.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous






Pour ce qui est du montant du loyer, il s'élève à 640 EUR mensuels et 30EUR de charge. Le propriétaire exige un dépôt de garantie de 1920 euros. Les honnoraires son a la charge du prenneur 1206 EUR.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Energie non communiquée
GES
GES non communiqué