En vente Appartement 2 pièces 54 m²

Description

SAINT-ETIENNE MONTPLAISIR.
AU REZ-DE-CHAUSSEE SUR 5 D'UN IMMEUBLE ANCIEN.
APPARTEMENT DE TYPE F2 BIS EN BON ETAT DE 53.72 M2 CARREZ TRAVERSANT.
-ENTREE (6.45 m2) AVEC PLACARDS (0.58 m2).
-SEJOUR (12.27 m2) - CUISINE EQUIPEE (9.29 m2) AVEC PLACARDS (0.53 m2) ET ACCES AU BALCON EXPOSE EST (5.36 m2).
-2 CHAMBRES (8.81 m2; 8.24 m2) - SALLE D'EAU (6.22 m2) - WC (1.33 m2).
CAVE.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS:
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS BATTANTS MANUELS ACCORDEON.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIF.
INTERPHONE.
TAXE FONCIERE (2024) : 817EUR/an.
CHARGES DE COPROPRIETE (2024): 1551.06EUR/an soit 129.25EUR/mois (chauffage, eau chaude, entretien parties communes, syndic, assurance, fonds de travaux...).
COPROPRIETE :
Date de construction de l'immeuble : avant 1949.
Nombre de lots à usage d'habitation : 225 lots.
Numéro du lot : 306.
Lots vendus représentants 34/10182 èmes des parties communes générales.
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE : 284-F/ GES: F-85.
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1900EUR et 2630EUR/an.
REF/FDSVA087.
IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF !
PRIX : 39.900 EUR.
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Fillia BARLIER-DE SOUSA
Agent immobilier et administrateur de biens.
Tél : ZERO SEPT SEPT HUIT HUIT DEUX SEPT SEPT CINQ CINQ/ filliabarlier.immo@gmail.com.
Samuel DE SOUSA.
Ei agent commercial immobilier indépendant inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018.
Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE CINQ ZERO / samueldesousa.immo@gmail.com
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www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr