En vente Maison 4 pièces 96 m2

Ville THANN
Code postal 68800
Type de bien Maison
Surface 96 m2
Nombre de pièces 4 pièces
Prix 228 800,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence 4% Immobilier Export - 4% Immobilier Cernay
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Adresse 1 rue du Paradis
68700 CERNAY
Téléphone Fixe 0389385160

Description

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville de 4 pièces, nichée au calme à THANN (68800), offrant 96 m² habitables et édifiée sur un terrain de 284 m². Au premier étage, vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre de 33 m², incluant une cuisine aménagée et équipée pour des moments conviviaux. Le deuxième étage propose deux chambres lumineuses, une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Au troisième étage, une chambre de 11 m², idéale pour un espace parental et un bureau, complète l'ensemble. La maison est chauffée au gaz, dotée d'une chaudière récente pour un confort thermique optimal. Les petits plus pratiques : au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une buanderie-chaufferie et d'un espace de stockage supplémentaire. Chaque chambre est équipée d'un coin dressing ou d'une armoire murale pour faciliter votre quotidien. Côté isolation, les fenêtres en bois à double vitrage assurent un confort thermique et acoustique appréciable. Profitez pleinement de l'extérieur avec trois terrasses offrant une vue imprenable sur la collégiale et les montagnes environnantes, un cadre idéal pour vos moments de détente. Située dans un quartier paisible, la maison est proche de toutes les commodités : écoles de la maternelle au lycée accessibles en moins de 10 minutes à pied, tramway TT à proximité, et le centre-ville animé par son marché hebdomadaire le samedi matin. Pour plus d'informations sur cette belle opportunité, contactez votre conseillère Jennifer PAOLONE ou votre agence 4% immobilier au 03.89.38.51.60.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
142
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
27
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an